5 טעויות בתמונות נכס שהורגות פניות

המדריך הזה נכתב למי שמפרסם דירות ובתים ביד2, במדלן ובאינסטגרם. הוא קצר בכוונה — כדי שתוכלו ליישם לפני המודעה הבאה.

1תמונות עקומות

קירות נוטים ודלתות «נופלות» משדרים הזנחה, גם בדירה מטופחת. פתרון: הפעילו רשת (grid) בטלפון ויישרו קווים אנכיים לפני הצילום, או יישרו אחרי בפוטו/לייטרום.

2חלונות שרופים

כשהחלון לבן לגמרי, הקונה מאבד את הנוף — לפעמים הנכס היקר ביותר במודעה. פתרון: צלמו בשעת בוקר/אחר צהריים רכה, או צלמו חשיפה כפולה (פנים + חלון) וחברו בעריכה קלה.

3חדרים חשוכים ושטוחים

אור חלש = פחות לחיצות. פתרון: כבו אורות צהובים חמים מעורבים עם אור יום, פתחו וילונות, והדליקו רק גופים ניטרליים. עדיף אור יום אחיד על פלאש של הטלפון.

4עומס ובלגן ברקע

כבלים, מגבות, צעצועים ובקבוקים גונבים תשומת לב מהחלל. פתרון: 90 שניות של סידור לפני הצילום — משטחים נקיים, כריות מסודרות, דלתות ארונות סגורות.

5גלריה בלי סדר ובלי תנועה

קפיצה מחדר לחדר בלי מסלול ברור מעייפת. וגם: תמונות סטטיות בלבד מפסידות לקונים שרגילים לרילס. פתרון: סדרו כניסה → סלון → מטבח → חדרים → מרפסת. ואם אפשר — הוסיפו סרטון סיור קצר שמוביל באותו מסלול.